Referenzlisten
Auszug aus der Referenzliste der bislang erstellten Gutachten. Wir sind bundesweit tätig und freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail
an gib@institut-bau-und-immobilienwesen.de
Verkehrswertgutachten
Gutachten:
- zu Bilanzierungszwecken nach HGB
- zu Bilanzierungszwecken nach IFRS (International Financial Reporting Standards)
- infolge des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes
- bei Erbschaftsangelegenheiten
- bei Ehescheidungen
- für Zwecke der Beleihung
- in Zwangsversteigerungsangelegenheiten
- zur Grundstücksbewertung für Entscheidungen nach dem Sachenrechtsbereinigungswertgesetz
Auslandserfahrungen liegen vor in:
Spanien (insbesondere Gerona, Marbella, Mallorca)
Frankreich (insbesondere Montpellier, Longuedoc-Roussilon, Elsaß, Provence)
Tschechien (insbesondere Prag)
Slowakei (insbesondere Bratislava)
Polen (insbesondere Posen, Krakau, Breslau)
Österreich
Es liegen Erfahrungen bezüglich folgender Objekte vor:
• Altenheime
• Bahnanlagen
• Beherbergungsbetriebe
• Bürogrundstücke
• Deponiegrundstücke
• Einzelhandelsimmobilien
• Flugplätze
• Freizeitanlagen
• Gesundheitswesen
• Gewerbe- und Industriebauten
• Grundstücke der Land- und Forstwirtschaft
• Hochschulgebäude
• Kiesgruben
• Produktionsbetriebe
• Schulgebäude
• Sportanlagen
• Verkehrsanlagen
• Versammlungsstätten
• Wohngebäude
Mietgutachten
Gutachten zur:
- Höhe der ortsüblichen Miete (zum aktuellen Bewertungsstichtag)
- Höhe der ortsüblichen Miete (zu einem früheren Bewertungsstichtag)
- Dokumentation des Zustandes der Mieträume
- Ermittlung der Miethöhe
- Feststellung des Zustandes der Mietsache bei Anmietung bzw. bei Beendigung des Mietverhältnisses
- Beurteilung von bautechnischen Mängeln an der Mietsache
- Überprüfung der sachgemäßen Benutzung der Mietsache
- Ermittlung von Wertminderungen aufgrund Mietminderung infolge von Schäden
- Begutachtung von Schimmelpilzbefall
- Feststellung und Kalkulation von Schönheitsreparaturen
- Ermittlung der Flächen nach DIN bzw. WoFlV
- Ermittlung der Flächen nach Gif-Richtlinien
Es liegen Erfahrungen bezüglich folgender Objekte vor:
• Altenheime
• Beherbergungsbetriebe
• Bürogrundstücke
• Einzelhandelsimmobilien
• Gesundheitswesen
• Gewerbe- und Industriebauten
• Grundstücksanmietungen
• Versammlungsstätten
• Wohngebäude
Bauschadensgutachten
Gutachten:
- in Architektenhaftpflichtangelegenheiten
- bei Gerichtsgutachten
- in Haftpflichtschadensangelegenheiten
- bei Privatgutachten
- bei Schiedsgutachten
- bei Versicherungsgutachten der Gebäudesachversicherung
- für Beweissicherungen und Bausubstanzuntersuchungen
Es liegen Erfahrungen bezüglich folgender Objekte vor:
• Abdichtungen
• Abrechnungen nach VOB
• Anstrichschäden
• Außenbereich
• Außenwände
• Balkone und Dachterrassen
• Bodenbeläge
• Dächer
• Decken
• Drainagen
• Estriche
• Fenster und Türen
• Feuchtigkeitsschäden
• Fliesen und Spaltplatten
• Gründungen
• Innenwände
• Maßtoleranzen
• Rissbildungen
• Schädigungen an Holzkonstruktionen
• Treppen
• Wandoberflächen